Строительство загородных домов под ключ

+79250629539

Загородный дом всегда был мечтой большинства жителей мегаполисов, а после появления проблемы коронавируса переезд за город стал особенно привлекательным. Режим самоизоляции в этом году привел к различным изменениям привычного уклада жизни, способствуя при этом, росту спроса на покупку земельных участков. Причины очевидны – сложности с выездом на курорты, желание снизить риск заражения коронавирусом и улучшить качество жизни на летний период.

На рынке всегда много предложений в течение всего года, но покупка земельного участка должна быть выгодной и удачной. По оценкам аналитиков текущий период – хорошее время для реализации этих планов.

Цены на текущий момент

Оживление рынка после карантинного периода и возросший интерес покупателей привели к росту цен. Но, по мнению экспертов, ажиотажа нет, и происходит типичное проявление переоценки объектов. А при обсуждении сделки цены вернутся к нормальным показателям. Это обусловлено снижением доходов населения и сложной экономической ситуацией. На данный момент людям трудно прогнозировать финансовое будущее, покупательская способность недостаточна, поэтому сейчас можно начинать поиск интересного варианта. Осенью можно ожидать скидки и выгодные предложения.

Сезонное колебание цен

На рынке загородных земельных участков изменения цен определяются сезоном. Зима – традиционно «мертвый сезон». А выгодная стоимость сопровождается сложностями оценки участка. Весенний период, напротив, характеризуется повышением цен в среднем на 10%. В летнее время наблюдается затишье, хотя на уровне цен это не сказывается. Летние покупатели – люди, которые хотят воспользоваться дачей по прямому назначению и провести там летний отпуск, поэтому готовы к небольшой переплате.

Осенний период является наиболее выгодным с точки зрения колебаний рынка. Если покупатель не планирует жить за городом уже в этом сезоне, то, подождав до осени, он может сэкономить средства. Такой подход оптимален для покупки участков на первичном рынке в организованных поселках. Отметим плюсы данного решения:

Можно рассмотреть и альтернативный вариант – покупку участка без дома. За зимний период можно продумать проект, а начало строительства перенести на весну. К лету можно получить дом, пригодный для летнего отпуска.

Плюсы и минусы каждого сезона

У каждого земельного участка есть недостатки – сложный рельеф, неправильная форма, неплодородная земля. Если на участке уже есть дом, он может быть в изношенном состоянии, иметь дефекты в работе коммуникаций. Для того, чтобы не разочароваться в покупке и не зря потратить деньги, необходимо изучить все нюансы будущего приобретения.

С этой точки зрения лето – не самый благоприятный момент. Сухая, комфортная погода и обилие растительности скрывают многие недостатки дачного участка. К примеру:

Все эти проблемы можно заметить уже в процессе зимней эксплуатации дачи, что вызовет дополнительные расходы на дренажные работы и наладку коммуникаций. Однако лето более благоприятно для знакомства с потенциальными соседями, оценкой реальной заселенности и состояния инфраструктуры.

Если участок приобретается без жилых строений, то летом невыгодно начинать строительство дома, так как оно может оказаться невыполнимым до наступления холодов. Причиной может быть отсутствие специалистов в сезон отпусков, форс-мажорные обстоятельства.

Зима предоставляет больше возможностей для адекватной оценки участка и окружающей местности, но есть существенные минусы:

Межсезонье, на первый взгляд, предоставляет равные возможности для изучения территории. Для весны и для осени характерна неблагоприятная погода – дожди, распутица и ветра. Но весенний период считается неудачным с точки зрения экономической выгоды. Этот период традиционно связан с ростом цен и известен непредсказуемостью рынка, хотя специалисты отмечают оживление рынка и наиболее широкий выбор предложений именно в начале весны.

Преимущества осени

Положительные стороны покупки земли в осенний период состоят в следующем:

Таким образом приобретение участка летом или осенью будет более выгодно в ценовом измерении, практичным и рациональным решением. И помните, что приобретая участок, необходимо руководствоваться не только эмоциями, но и целесообразностью покупки.

Вам точно понравятся наши типовые проекты, ведь в них мы объединили функциональность и современный дизайн, удобство внутренних планировок и современные решения в экстерьере.
Все наши дома строятся из газоблока либо блоков поротерм, что позволяет добиться максимальной энергоэффективности и минимальных сроков строительства, а так же такая технология позволяет приступать к внутренней отделке не дожидаясь усадки здания.
Все наши типовые проекты включают в себя предчистовую отделку white box, Вам останется выбрать финишные материалы и мебельВам точно понравятся наши типовые проекты, ведь в них мы объединили функциональность и современный дизайн, удобство внутренних планировок и современные решения в экстерьере.
Все наши дома строятся из газоблока либо блоков поротерм, что позволяет добиться максимальной энергоэффективности и минимальных сроков строительства, а так же такая технология позволяет приступать к внутренней отделке не дожидаясь усадки здания.
Все наши типовые проекты включают в себя предчистовую отделку white box, Вам останется выбрать финишные материалы и мебельВам точно понравятся наши типовые проекты, ведь в них мы объединили функциональность и современный дизайн, удобство внутренних планировок и современные решения в экстерьере.
Все наши дома строятся из газоблока либо блоков поротерм, что позволяет добиться максимальной энергоэффективности и минимальных сроков строительства, а так же такая технология позволяет приступать к внутренней отделке не дожидаясь усадки здания.
Все наши типовые проекты включают в себя предчистовую отделку white box, Вам останется выбрать финишные материалы и мебельВам точно понравятся наши типовые проекты, ведь в них мы объединили функциональность и современный дизайн, удобство внутренних планировок и современные решения в экстерьере.
Все наши дома строятся из газоблока либо блоков поротерм, что позволяет добиться максимальной энергоэффективности и минимальных сроков строительства, а так же такая технология позволяет приступать к внутренней отделке не дожидаясь усадки здания.
Все наши типовые проекты включают в себя предчистовую отделку white box, Вам останется выбрать финишные материалы и мебельВам точно понравятся наши типовые проекты, ведь в них мы объединили функциональность и современный дизайн, удобство внутренних планировок и современные решения в экстерьере.
Все наши дома строятся из газоблока либо блоков поротерм, что позволяет добиться максимальной энергоэффективности и минимальных сроков строительства, а так же такая технология позволяет приступать к внутренней отделке не дожидаясь усадки здания.
Все наши типовые проекты включают в себя предчистовую отделку white box, Вам останется выбрать финишные материалы и мебельВам точно понравятся наши типовые проекты, ведь в них мы объединили функциональность и современный дизайн, удобство внутренних планировок и современные решения в экстерьере.
Все наши дома строятся из газоблока либо блоков поротерм, что позволяет добиться максимальной энергоэффективности и минимальных сроков строительства, а так же такая технология позволяет приступать к внутренней отделке не дожидаясь усадки здания.
Все наши типовые проекты включают в себя предчистовую отделку white box, Вам останется выбрать финишные материалы и мебель